Présentation

Rénové intégralement en 2024, cet appartement traversant offre un cadre de vie chaleureux et raffiné, avec des prestations de haute qualité. Initialement rénové sans projet de vente, chaque détail a été soigneusement choisi et modifié par les propriétaires, garantissant un confort et une élégance incomparables.
Situé au 3ème étage sur 9 avec ascenseur, le grand avantage de cet appartement est qu’il bénéficie d’un accès entièrement sans marche depuis le rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Il est chauffé par chauffage à distance au gaz naturel, avec un double vitrage performant et des rideaux sur mesure dans tout l’appartement. Les charges mensuelles s’élèvent à 457 CHF, et une place de parking extérieure (80 CHF/mois) ou un box en sous-sol (150 CHF/mois) sont disponibles à la location.
Dès l’entrée, un vaste couloir de 6m x 2m mène à la pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, grâce à son exposition sud-ouest. L’espace séjour/salle à manger de 40 m2 s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée de la marque Getaz, avec plaques induction, four et hotte de marque ZUG. Un îlot central en granit vient compléter cet espace convivial et fonctionnel. L’appartement est meublé avec goût, et le mobilier peut être laissé sous conditions. La pièce de vie donne directement accès à un balcon généreux de 11 m2, aménagé en salon d’été.
L’espace nuit se compose d’une chambre parentale de 12 m2, pouvant accueillir un lit king-size (200x200) et un grand dressing. Une seconde chambre de 11 m2 est aménagée avec deux lits simples et un grand dressing. Une pièce d’appoint complète cet espace, actuellement utilisée en chambre mais pouvant être transformée en bureau ou dressing selon les besoins. La salle d’eau a été conçue avec un design minimaliste, intégrant une douche à l’italienne avec colonne encastrée et des niches murales pour optimiser l’espace de manière élégante. Enfin, les toilettes sont indépendantes, équipées d’un WC suspendu avec fonction bidet et d’un lave-mains intégré pour plus de confort.
Ce bien allie charme, confort et prestations haut de gamme. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le potentiel !
Venez découvrir cet appartement exceptionnel lors de notre porte ouverte. Information sur demande
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Océane Guichard votre courtière en immobilier
+41 78 308 08 82 - o.guichard@ikami.ch

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

Nom concerné

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

Nom concerné

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative