Maison 180 m2 - 5 chambres - Sainte-Foy-lès-Lyon

Sainte Foy lès Lyon

#IP24905

869 000 €
Exclusivité

Présentation

Dans un secteur protégé, découvrez cette maison de 1952 agrandie et rénovée en 2008, sur une parcelle de 1 910 m2.
Au rez de chaussée, vous apprécierez une pièce de vie de plus de 55 m2 avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une vaste terrasse avec vue sur un bois.
Ensuite, une entrée (9.48 m2), une chambre (16.91 m2) avec rangements et un bureau (8.49 m2), une salle d'eau et des toilettes séparées.
A l'étage, 4 chambres (de 9.56 m2, 10.20 m2, 9.43 m2 et 13.10 m2) et un bureau (8.89 m2) avec de nombreux rangements, penderies, dressing, salle de bains, salle d'eau et toilettes.
Une terrasse très bien exposée donne sur la piscine chauffée et traitée au sel.
Côté cuisine, une terrasse sans vis-à-vis donne accès au jacuzzi.
Cette demeure bénéficie de tous les équipements de confort rendant votre quotidien des plus agréables : Volants roulants électriques, double vitrage, chauffage au sol, climatisation réversible dans une décoration intemporelle et intergénérationnelle.
Proche de tous commerces, commodités et transports en commun.
Contactez-moi dès à présent pour tout renseignement !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

180m²
Surface

1910m²
Terrain

8
Pièces

5
Chambres

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Central Gaz

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

135kWh/m²/an17*kg CO₂/m²/an
17kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative