Charmante maison

Orcier

#IP25066

649 000 €

Présentation

Ikami vous propose cette belle maison de 166 m2, au coeur de la campagne sur la commune d'Orcier, sur un terrain de 1265 m2.
Située dans un secteur tres prisé, cette habitation se compose d'un niveau principal qui vous procure un bel espace de vie, agréable et lumineux.
Une belle véranda de 37 m2 incite à la détente avec son coin salon, une cuisine, un salon / séjour avec cheminée, trois chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant.
Au niveau inférieur, vous trouverez un espace avec son entrée indépendante pouvant servir de chambre d'amis, ou pour exercer une profession liberale. Il se compose d'un hall, d'une cuisine, d'une grande salle d'eau et d'une belle chambre. Une cave, un garage double et une chaufferie complètent cet étage.
A l'extérieur, une annexe aménagée avec chauffage et électricité pouvant servir de bureau ou de salle de jeux pour vos enfants, un grand local pour stocker votre materiel de jardin.
Pour votre confort chauffage au sol, aspiration centralisée.
A visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

166m²
Surface

1265m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

2
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Fioul

2
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD-OUEST

Performance Énergétique

184kWh/m²/an37*kg CO₂/m²/an
37kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 3 930 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative