ARACHES LA FRASSE LES CARROZ APPARTEMENT 38 M2

Arâches-la-Frasse

#IP24915

250 000 €

Présentation

A SAISIR, charmant appartement de montagne, niché au coeur de la prestigieuse station d'ARACHES LA FRASSE, en plein coeur du village des CARROZ D'une superficie de 38 m2, il allie authenticité et confort.
Situé au rez de chaussée d'une résidence à l'architecture traditionnelle, avec ses façades mêlant bois et pierre, il vous offre un cadre chaleureux et typiquement montagnard.
Vous serez séduits par son entrée donnant sur une belle cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée, donnant accès à un superbe balcon de 15 m2.
Il se compose également d'une belle salle de bains, rénovée récemment avec charme et élégance, d'un wc et d'une grande chambre avec placards.
Les atouts de ce bien : sa localisation au coeur du village avec accès direct à tous les commerces, ainsi qu'aux navettes pour les remontées mécaniques.
Pour un pied à terre à la montagne ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

38m²
Surface

2
Pièces

1
Chambres

Performance Énergétique

343kWh/m²/an10*kg CO₂/m²/an
10kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Numéro de lot: 66
Charges annuelles: 1440 €

Localisation approximative