DEMEURE TRADITIONNELLE DE STYLE PERIGOURDIN

Liorac-sur-Louyre

#IP25055

690 000 €

Présentation

À 15 km de Bergerac, en Val de Louyre, découvrez cette charmante maison de 2006, typique du Périgord, nichée sur plus d'un hectare arboré, avec une vue dominante. La demeure offre un confort moderne avec 6 grandes chambres, de 12 à 24 m2, 2 salles de bains spacieuses avec douche, une salle d'eau.
Un studio de 30 m2 relié à l'habitation principale par un patio lumineux, complète ce bien.
Pour la vie de plein air, une grande piscine de 5 m sur 10, équipée d'un volet électrique et sa terrasse couverte de 43 m2 avec son barbecue en pierre,une cuisine d'été équipée et sanitaires vous offiront tout le confort.
Un garage couvert pour trois véhicules, une salle de jeux ou bureau indépendant de 32 m2, sont un atout de plus.
Pour la famille, les vacances ou de la location meublée, faites-en la réalisation de vos rêves.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

285m²
Surface

11429m²
Terrain

16
Pièces

6
Chambres

1
Salle d'eau

2
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Central Fioul

3
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

101kWh/m²/an31*kg CO₂/m²/an
31kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 290 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative