Somptueuse villa de luxe à Port-Grimaud

Grimaud

#IP23584

9 500 000 €

Présentation

Découvrez l'élégance et le raffinement de cette magnifique villa de 347 m2, située au coeur de la prestigieuse Marina de Port Grimaud. Ce bijou architectural exposé plein sud-ouest, vous offre une vue imprenable sur les canaux de la Venise provençale et un cadre de vie exceptionnel.
Cette propriété vous propose au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse donnant sur une superbe terrasse, un bureau, une salle à manger et une cuisine separée, WC et salle d eau.
Au 1er étage : 5 chambres spacieuses avec salle de bains,
Au second niveau : chambre Master avec salle de bains et dressing.
Une piscine privée, deux places d'amarrage dont une de 24X6,60m, garage.
Charges courantes annuelles : 11 600 € (883 € par mois).
A découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

252m²
Surface

412m²
Terrain

9
Pièces

7
Chambres

6
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

6
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

240kWh/m²/an7*kg CO₂/m²/an
7kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3 610 € / an
Maximum : 4 950 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété
Charges annuelles: 11600 €

Localisation approximative