Appartement T3 50 m2 dans une belle résidence au Moulleau

La Teste-de-Buch

#IP25208

360 000 €

Présentation

Situé dans une résidence de standing au cœur du Moulleau, ce T3 bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas des plages et des commerces, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique.
L’appartement comprend deux chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux, et une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, créant un espace de vie convivial.
Ce bien est idéal, que ce soit pour un investissement locatif grâce à sa localisation recherchée, ou pour une résidence principale, offrant confort et proximité des commodités à pied.
En outre, ce logement dispose d’une place de parking, véritable atout dans cette zone prisée.
Avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, ce bien représente une belle opportunité, tant pour un investissement durable que pour une installation à long terme.
Si vous souhaitez le visiter ou obtenir plus d'informations, me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

50m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

3
Étages

kitchenette
semi-équipée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

1
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

304kWh/m²/an9*kg CO₂/m²/an
9kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 218 € / an
Maximum : 1 648 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 38
Numéro de lot: 15
Charges annuelles: 2000 €

Localisation approximative