Présentation

Sur la commune de Bourg-De-Péage, Magnifique villa contemporaine aux volumes exceptionnels.
Implantée au fond d'une impasse, la villa dispose d'un cadre exceptionnel, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, de tous les grands axes routiers et à 10 minutes de la gare TGV.
Cette habitation, dessinée par un architecte, offre de belles formes contemporaines. L'aménagement intèrieur se compose d'une pièce de vie de 44 m2 baignée de lumière, d'une cuisine équipée de 25 m2 ouvrant sur une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique. Au rez de chaussée, vous trouverez également 3 chambres, 2 salles de bains, une buanderie et une salle de sport de 19 m2. A l'étage, vous disposez d'une quatrième chambre et d'un grand espace ouvert de 66 m2, aujourd'hui aménagé en bureau et salon télé.
Le jardin paysagé de 3371 m2 à l'abri des regards vous permettra aux beaux jours de profiter pleinement de la superbe piscine qu'il abrite. Le pool house d'une surface de 100 m2 dispose de tous les équipements (cuisine, salle d'eau, salon et mezzanine) afin de recevoir familles, amis ou prévoir de belles receptions. Il pourrait également offrir un logement indépendant supplémentaire, pour envisager du locatif. Un grand garage de 36 m2 et un large espace de parking derrière la maison vous permettra de trouver une place aux véhicules de la famille, ainsi qu'à ceux de vos visiteurs. De nombreux travaux de rénovations ont été effectués au cours des 10 dernières années. Taxe foncière actuelle : 4613€.
Bien rare sur la région, à visiter rapidement avec Virginie BURGKAM.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative