GRENOBLE Appartement de 240 m2 au 4 ème étage avec vue exceptionnelle

Grenoble

#IP25125

550 000 €

Présentation

Appartement d'Exception à Grenoble !
Découvrez ce magnifique appartement, baigné de lumière naturelle, niché au 4 ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, offrant une vue panoramique à 360oet à perte d'horizon sur la ville, le massif des Alpes et la Bastille.
Avec ses 240 m2 d'élégance, bordés par des dizaines de mètres linéaires de balcons exposés sur trois orientations, ce bien rare séduit par ses volumes généreux et son cachet authentique.
Points Forts :
Séjour en Rotonde, de plus de 40 m2,
6 Chambres Spacieuses, dont une suite parentale avec une immense salle de bains,
Cuisine Indépendante et Salle d'Eau,
Multiples espaces de rangements qui complètent sa fonctionnalité.
Ce logement nécessite des travaux de réhabilitation pour garantir un confort optimal.
Opportunité très rare !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

237m²
Surface

8
Pièces

6
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

4
Étages

chauffage
Individuel Gaz

1
WC

Balcon (1)
Cave

Performance Énergétique

358kWh/m²/an73*kg CO₂/m²/an
73kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 6 980 € / an
Maximum : 9 480 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Numéro de lot: 3
Charges annuelles: 2200 €

Localisation approximative