Maison individuelle à MUREILS, 4 pièces, 125 m2

Châteauneuf-de-Galaure

#IP25234

399 000 €
Exclusivité

Présentation

Seulement chez Ikami À 30 minutes de la gare TGV de Valence et à 1 heure de Lyon, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et proche des écoles.
Bâtie en 2021, cette habitation de 125 m2 environ vous séduira par sa luminosité, ses magnifiques prestations et son excellent confort énergétique (DPE A).
L'espace de vie de 73 m2, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine moderne. L'espace nuit comprend trois chambres, deux d'environ 11 m2 et une belle suite parentale avoisinant les 21 m2. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 25 m2 et d’un terrain de 905 m2, piscinable selon vos envies. Un grand garage de 40 m2 avec mezzanine de 27 m2 complète ce bien.
Foyer équipé d’un chauffage performant par pompe à chaleur air/air, garantissant confort et économies d’énergie. On aime : Demeure récente aux prestations haut de gamme, terrain piscinable, grand garage et environnement calme. À voir très vite avec Léo Bonnet.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

125m²
Surface

905m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

2
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

43kWh/m²/an1*kg CO₂/m²/an
1kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 570 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative