Charmante maison avec grande dépendance - Sillans

Sillans

#IP25264

249 000 €

Présentation

À 3 minutes de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, dans un environnement calme et proche des commodités, charmante maison individuelle de 115 m2 sur deux niveaux, avec un bel extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une belle salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès à une agréable cour. Depuis cette cour, une dépendance de plain-pied d’environ 70 m2, offrant un bel espace supplémentaire.
À l’étage, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial. On y trouve également deux belles chambres et une salle d’eau avec WC.
Chauffage assuré par une chaudière gaz à condensation et un poêle à granulés. Menuiseries en PVC double vitrage. Habitation entièrement rénovée en 2013, aucun travaux à prévoir.
On aime : dépendance de 70 m2 idéale pour un artisan, cour agréable, grenier aménageable, cave, carport, balcon et cadre de vie paisible.
Idéal pour une famille avec enfants ou un artisan.
À voir très vite avec Mehdi-Alexandre Benessaiah (EI).

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

115m²
Surface

300m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

2
Salle de bain

Cuisine
américaine

2
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Terrasse

Performance Énergétique

282kWh/m²/an62*kg CO₂/m²/an
62kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 850 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative