Présentation

A Champlay, en Bourgogne, à 30 minutes d'Auxerre et 10 minutes de la gare SNCF Joigny-Paris en 1h30, laissez-vous séduire par cette belle maison de 115 m2, au calme, à la campagne.
Bâtie sur un terrain clos et arboré de 1200 m2, elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un spacieux salon-séjour de 35 m2 donnant directement accès à la terrasse exposée plein sud, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une belle chambre de 12 m2, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec placards muraux, une salle de bains avec baignoire et wc de 10 m2.
Le tout sur un sous-sol total avec garage, une cave, un coin atelier et un espace aménagé buanderie
Chauffage central gaz de ville, poêle à granulés, poêle à bois, double vitrage et tout à l'égout.
Cette demeure est à visiter sans tarder avec Coraline Godart-Phillipe et pour les personnes souhaitant une visite virtuelle, elle est disponible sur demande !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative