Présentation

Dans un domaine résidentiel à toute proximité de Bray sur Seine, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à venir découvrir cette magnifique maison, nichée dans un environnement enchanteur en bord de Seine, et disposée sur un terrain d'environ 5200 m2. Le premier espace, de plain-pied, est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une jolie pièce de vie avec cheminée donnant sur une véranda, de 2 chambres dont une avec verrière, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. A l'étage, un second lieu de villégiature vous propose un salon, salle à manger et cuisine ouverte avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la Seine, une chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne, et WC. Enfin, un studio conçu l'an dernier, avec son coin cuisine ouverte sur la pièce de vie et sa salle d'eau avec wc. Une magnifique terrasse d'environ 100 m2 exposée sud-ouest vous permettra de profiter des beaux jours, et de moments conviviaux entre amis. Un garage, un atelier, un appentis, une canardière, un mini-terrain de foot et de nombreux endroits de détente complètent cet ensemble atypique. Tout à l'égout, Fibre, double vitrage, toiture en parfait état et chauffage par pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. En plus de son cadre enchanteur, cette propriété permet de profiter pleinement des infrastructures exceptionnelles du Domaine : Piscine, Terrain de tennis, Terrain de football, Terrain de beach-volley, Tables de ping-pong, Pétanque, Pêche, Aires de jeux pour enfants (balançoires, toboggan, plongeoir, étang…), avec Plage aménagée et ponton privé sur la Seine.
Coup de cœur assuré ! Pour tous renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier IKAMI, spécialiste du secteur de Sens et de la Forêt d’Othe.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative