Présentation

Propriété rare, nichée au coeur d'une belle vallée ardéchoise, venez découvrir un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur les paysages environnants, 4000 m2 de verdure au bord de l'eau pour les amoureux de tranquillité et de nature.
La maison principale (100 m2) avec des espaces de vie lumineux et chaleureux, est parfaite pour accueillir une famille ou pour des séjours de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger d'environ 38 m2, et une salle d'eau (6 m2). Au 1er étage, une grande mezzanine aménagée en espace salon (17 m2) et une chambre (17 m2). Au second étage, une chambre (13 m2) et une salle de bains (5 m2).
Les huisseries sont en pvc double vitrage, le chauffage est assuré par un poêle à bois et des convecteurs électriques.
L'assainissement est non collectif.
Une remise de plain-pied d'environ 40 m2 complète le bien.
Vous serez séduits par un studio indépendant de 32 m2, avec sa terrasse de 30 m2, idéal pour recevoir des invités, pour un espace de travail créatif, ou pour une location saisonnière.
Pour ceux qui aiment l'entrepreneuriat, cette propriété comprend une guinguette exploitée en restauration, parfaitement située pour attirer les cyclistes et les randonneurs de la voie douce.
Située dans un cadre idyllique en Ardèche, cette propriété unique est une véritable perle rare pour les amoureux de la nature, et les entrepreneurs en quête d'opportunités.
A visiter rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative