Maison avec garage à Saint Jean de Muzols

Saint-Jean-de-Muzols

#IP24141

259 000 €
Exclusivité

Présentation

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille, un investissement locatif ou pour accueillir vos proches en toute indépendance. Située dans un cadre agréable avec une magnifique vue dégagée, cette propriété se compose de deux logements distincts et dispose d'un garage. Elle est reliée au tout à l'égout et équipée de chauffages à inertie. Il est également possible de réunir les deux logements afin de créer un grand espace de vie de près de 140 m2. Le logement principal de 90 m2 offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, une mezzanine pouvant offrir un espace nuit supplémentaire, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et une buanderie. Il dispose également d'un espace extérieur privé et d'un grand balcon pour profiter des beaux jours. Le deuxième logement de 49 m2 comprend un coin cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Il bénéficie lui aussi de son propre espace extérieur. Cette maison est une opportunité, que vous souhaitiez y vivre en famille, louer une partie du bien pour un revenu complémentaire, loger des proches en toute autonomie ou transformer l'ensemble en une seule grande habitation. Ne manquez pas cette opportunité!

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

139m²
Surface

200m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

chauffage
Individuel Électrique

2
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

246kWh/m²/an7*kg CO₂/m²/an
7kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative