Présentation

À deux pas du centre de Nouan-le-Fuzelier, au cœur de la Sologne, cette maison traditionnelle sur sous-sol offre un beau potentiel de rénovation. Située dans un village calme avec toutes les commodités, elle se trouve à 45 minutes d’Orléans, 2 heures de Paris et 10 minutes de Lamotte-Beuvron. Son terrain de 1600 m2, arboré et doté d’un puits, comprend une dépendance et un abri couvert pouvant accueillir des récupérateurs d’eau, avec la possibilité d’y aménager un potager. Le sous-sol dispose d’un garage de 33 m2, d’un WC, d’une cave, d’une véranda donnant sur le jardin et d’une chaufferie équipée d’une cuve à fioul. L’étage comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Sous les combles, une suite parentale avec salle de bain et WC est déjà aménagée, et un espace de 37 m2 supplémentaires peut être aménagé selon vos envies. Les huisseries ont été refaites en PVC double vitrage et des fenêtres sont déjà installées dans les combles. Si vous êtes passionné par la rénovation et l’aménagement intérieur, cette demeure vous attend. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative