Évian-Les-Bains : appartement avec jardin

Évian-les-Bains

#IP25060

270 000 €
Exclusivité

Présentation

Nous vous proposons de vous accompagner pour cet appartement s'accompagnant d'une chambre et d'un terrain arboré, sur le territoire d'Évian-Les-Bains. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce logement de 42 m2 comporte un coin salon de 25 m2, une chambre, une salle de bains et un espace cuisine. Conforme aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label BBC, garantissant une forte isolation thermique. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Le bien s'accompagne d'un jardin mesurant 130 m2, et d'une terrasse d'une surface de 26 m2 pour passer d'agréables moments en extérieur, ce qui élève la superficie à vivre à 198 m2. La construction s'est achevée en 2013, le bâtiment est très récent. La propriété s'accompagne d'au moins une place de parking et un garage privatif.
Contactez-moi au plus vite pour saisir l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

42m²
Surface

3
Pièces

1
Chambres

1
Salle de bain

3
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

87kWh/m²/an15*kg CO₂/m²/an
15kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 440 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Numéro de lot: 3 104 313
Charges annuelles: 1828 €

Localisation approximative