MAISON LIVRON

Livron-sur-Drôme

#IP25260

180 000 €
Sous offre

Présentation

Nous vous proposons cette maison à seulement 20 min de Valence, de la gare TGV et de l'autoroute. Idéalement située dans un quartier calme, cette habitation mitoyenne d'un côté, offre le parfait équilibre entre vie à la campagne, et proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun...).
D'une superfice d'environ 70 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux (27 m2) avec cuisine ouverte donnant sur un jardin agréable (200 m2).
A l'étage, deux chambres (11 m2 environ chacune) et une belle salle d'eau.
De plus, cette demeure possède un garage (20 m2 environ), et une grande cour privée pouvant accueillir deux véhicules.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.
Bon état général.
Idéal pour primo-accédants ou un investissement locatif.
Si vous souhaitez des informations complémentaires, ou oragniser une visite, nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

70m²
Surface

350m²
Terrain

4
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
américaine semi-équipée

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

2
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

294kWh/m²/an9*kg CO₂/m²/an
9kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 320 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative