MAISON LIVRON

Livron-sur-Drôme

#IP25261

81 000 €
Exclusivité

Présentation

Vous rêvez de calme tout en restant proche des commodités (écoles, transports en commun, commerces...), nous vous proposons cette maison mitoyenne d'un côté.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage (44 m2 environ) offrant de belles possibilités de rangement, ou d'agencement d'espace de vie. A l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse (29 m2), une cuisine fonctionnelle, une chambre en mezzanine avec vélux automatisé et un balcon terrasse (8.60 m2 environ).
Vous profiterez d'un magnifique extérieur et au devant de l'habitation, d'un immense parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.
Idéal pour primo-accédants, ou pour un investissement locatif (actuellement, le bien est loué jusqu'en octobre 2026).
Si vous avez besoin de renseignements complémentaires ou, si vous souhaitez orgnaiser une visite, me contacter.
A voir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

43m²
Surface

2
Pièces

1
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
américaine

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

1
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

353kWh/m²/an11*kg CO₂/m²/an
11kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative