Maison à Pleugriffet (56120)

Pleugriffet

#IP25286

270 560 €

Présentation

Atout charme pour cette maison pavillonnaire de 2010, située en bordure de plan d'eau à Pleugriffet.
Rare à la vente ! Habitable de suite. Ce bien de 130 m2 se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un wc avec lave-mains, une chambre avec salle d'eau attenante, une cuisine américaine tout équipée, ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois, un salon avec accès à la terrasse de 70 m2.
Une buanderie et un garage complètent ce niveau.
À l'étage : un palier desservant quatre chambres, une salle de bains et un wc.
Sur le terrain clos et paysager de 1100 m2 : une allée en enrobé avec carport 2 places à l'avant, une cour en enrobé et deux cabanons de stockage de 12 m2 à l'arrière.
Pascale Viala conseillère immobilière ikami (EI) se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

130m²
Surface

1100m²
Terrain

7
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Électrique

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

148kWh/m²/an4*kg CO₂/m²/an
4kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative