Présentation

À deux pas de la ville, avec les premiers commerces accessibles à pied, cette propriété allie confort, espace et prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et le charme des matériaux nobles, tels que le bois massif et le marbre, qui reflètent l’authenticité et la robustesse de cette maison néo-bretonne.
La cuisine équipée en chêne massif est ouverte sur un salon chaleureux à l'ambiance feutrée, agrémenté d’une cheminée. Sa triple exposition permet un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le séjour séparé est agréable pour partager des moments de convivialité. Une vie de plain-pied est possible grâce à la présence d'une belle chambre, ainsi que d'une salle de bains qui se distingue par sa mosaïque en émaux de Briare, apportant une touche d’élégance et de raffinement, et de WC.
À l’étage, le palier dessert deux belles chambres spacieuses de 15 et 16 m2 (24 et 26 m2 au sol), un bureau.
Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent ou une chambre d'amis avec cabinet de toilette, douche. Un bureau et une buanderie chauffés, ainsi qu'un garage complètent ce niveau.
A l'extérieur, une allée et une cour bitumée vous facilitent l'accès à la demeure ainsi qu'aux dépendances : un atelier de 80 m2 et un garage de 120 m2 (équipé d’une fosse pour l’entretien et la réparation des véhicules, idéal pour les passionnés de mécanique), implantées sur un magnifique terrain paysager et arboré de 9718 m2, soigneusement entretenu et agrémenté d’un verger de pommiers.
Richard Marlin se fera un plaisir de vous ouvrir les portes de votre habitation !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative