Frontignan, charmant T2 avec parking

Frontignan

#IP25191

136 000 €
Exclusivité

Présentation

Découvrez ce bel appartement T2 de 40 m2, idéalement situé à Frontignan, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. En rez-de-chaussée surélevé, il allie praticité et confort, parfait pour primo-accédants, ou pour un investissement locatif ou encore un pied-à-terre sur la côte méditerranéenne. Dès l’extérieur, vous apprécierez cette résidence bien entretenue, dont la façade a été récemment rénovée, un atout majeur pour une tranquillité d'esprit durable. Pour votre confort quotidien, une place de parking privative est incluse, un avantage primordial dans ce secteur prisé. Ce logement vous accueille dans une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial pour partager des moments entre amis ou en famille. La chambre, bien agencée, offre une atmosphère cosy et agréable. Vous profiterez également d’une salle d’eau fonctionnelle et de WC séparés, optimisant l’espace et le confort. Les plus de ce bien : un cellier extérieur ainsi qu'une cave privative pour plus de rangement. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien rentable ou particulier, ce foyer coche toutes les cases. Saisissez cette opportunité rare, une visite s’impose.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

40.72m²
Surface

2
Pièces

1
Chambres

1
Salle d'eau

4
Étages

Cuisine
américaine semi-équipée

chauffage
Collectif Au sol Gaz

1
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: EST

Performance Énergétique

185kWh/m²/an24*kg CO₂/m²/an
24kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 354
Numéro de lot: 213
Charges annuelles: 1008 €

Localisation approximative