Ancienne école rénovée Maison de 140 m2 sur un terrain de 3000 m2

Aoste

#IP25233

300 000 €
Exclusivité

Présentation

Située dans un secteur calme, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, cette magnifique maison de 140 m2, anciennement une école, a été entièrement rénovée avec goût. Elle allie le charme de l’ancien et une rénovation moderne au style industriel.
Des espaces lumineux et fonctionnels :
Immense salon avec une belle hauteur sous plafond de 24 m2, baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Cuisine américaine ouverte de 27 m2, moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir.
Trois belles chambres de 12 m2, dont une suite parentale de 15 m2 avec grand dressing attenant.
Mezzanine au style industriel avec structure en métal, parfaite pour un espace bureau gaming ou un coin détente.
Grande salle de bains de 11 m2, spacieuse et confortable.
Un extérieur exceptionnel :
Deux préaux couverts de chaque côté de la demeure, permettant d’abriter des véhicules.
Grand jardin arboré de 3000 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ce bien atypique séduira ceux qui recherchent un lieu de vie unique, avec de grands volumes, une rénovation de qualité, et un environnement paisible tout en étant proche des commodités.
Nous contacter : Chloé Valcke Renoir 06.68.84.12.47 et Jean-Claude Chardon 06.47.45.80.20

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

140m²
Surface

3000m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Au sol Solaire

2
WC

Exposition: SUD-OUEST

Performance Énergétique

120kWh/m²/an3*kg CO₂/m²/an
3kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative