Maison à rénover, Trégunc, 100 m2 commerces à pied

Trégunc

#IP24700

173 500 €
Exclusivité

Présentation

SOUS OFFRE en 48 heures !
En exclusivité chez IKAMI.
Idéalement située dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun accessibles à pied, cette maison représente une belle opportunité sur la commune de Trégunc.
D'une surface d’environ 100 m2, elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une entrée, un couloir desservant une buanderie, un salon, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC. À l’étage : deux chambres et un grand palier pouvant servir d’espace bureau ou de chambre d’amis.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d’une cave partielle offrant un espace de stockage supplémentaire.
Des travaux d’électricité, d’isolation et de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette habitation.
Richard Marlin se fera un plaisir de vous accompagner lors d'une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

100m²
Surface

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

chauffage
Individuel Fioul

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD

Performance Énergétique

246kWh/m²/an77*kg CO₂/m²/an
77kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 3 990 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative