Villa prestigieuse de 189 m2 à Saint-Nazaire-en-Royans

Saint-Nazaire-en-Royans

#IP24796

410 000 €

Présentation

Rare à la vente !
Idéalement située sur les hauteurs du village médiéval de Saint-Nazaire-en-Royans, venez découvrir cette villa à l’entrée d’un lotissement paisible. Sa surface généreuse de 188,87 m2 habitables abrite 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, une cuisine fermée et de nombreuses autres pièces à découvrir.
Sa vaste pièce de vie bénéficie de la chaleur de sa cheminée en pierre, et de la luminosité de ses multiples ouvertures. De plus, sa piscine exposée plein sud vous apportera un coin rafraîchissant pendant les beaux jours.
Cette villa est accompagnée d’un cellier, cave, garage, ainsi que d’un large carport, et bénéficie d’un extérieur arboré et entretenu, limitant ainsi l’entretien.
Située entre Grenoble et Valence, à 5 min de l’autoroute, 40 min des premières stations de ski du Vercors et à moins de 5 min de la gare ferroviaire de Saint-Hilaire-Saint-Nazaire-en-Royans.
Pour plus d’informations : Alexane Poisson.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

188.87m²
Surface

836m²
Terrain

6
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

2
WC

Stationnement (1)
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

177kWh/m²/an5*kg CO₂/m²/an
5kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative