Présentation

Idéalement située dans un charmant petit village de Beauce 28150 OUARVILLE, non isolée, vous apprécierez la distance d'Angerville, Voves ou Auneau à 18 km avec leur gare pour Paris Austerlitz, Chartres 26 km et Paris porte d'Orléans en 1h. IDEAL POUR LE TELETRAVAIL, LA FIBRE EST INSTALLEE DANS LA COMMUNE.
Vous serez charmés par cette spacieuse maison du XIXe siècle extrêmement lumineuse, bâtie en pierres de Beauce, entièrement rénovée sur 80 m2 (couverture, charpente, sanitaires, revêtements murs et sols, chauffage, électricité, plomberie, menuiseries) et distribuée ainsi au rez-de-chaussée : cuisine aménagée / équipée, WC indépendant, arrière cuisine, séjour de 40 m2 avec poutres apparentes et cheminée ouverte, salon de 44 m2 avec pierres apparentes et ancien râtelier / auge d'époque, 2 chambres, salle de d'eau. A l’étage : Grande pièce palière, 3 chambres avec placards / penderies, salle de bains avec WC, dressing.
Dépendances : combles aménageables 63 m2, cave voûtée, préau 15 m2, grange attenante à l'habitation 50 m2 avec mezzanine de 23 m2, l'ensemble bâti sur 600 m2 de terrain clos, avec belle terrasse exposée SUD. Le chauffage est électrique et l'assainissement est autonome. Portail aluminium récent. Si vous recherchez le calme à la campagne, sans travaux, ce bien est fait pour vous.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative