Appartement place de la madeleine

Saint-François-Longchamp

#IP25406

194 000 €
Exclusivité

Présentation

Appartement T2 cabine de 44,51 m2 Carrez, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, au cœur de Saint François Longchamp (Place de La Madeleine). Ce bien bénéficie d'un balcon spacieux de près de 20 m2, offrant un véritable espace extérieur, rare sur le marché, avec une vue dégagée sur les montagnes. L'agencement actuel comprend une grande chambre, un coin nuit fermé, ainsi qu'un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur l'extérieur. Fort potentiel pour créer facilement un second coin nuit, idéal pour optimiser la capacité d'accueil. Un casier à skis et un cellier complètent ce bien. Emplacement central, proche des commerces et des commodités. À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

44.51m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

4
Étages

&
Ascenseur

kitchenette
équipée

chauffage
Collectif Radiateur Fioul

1
WC

Balcon (1)
Cave
Exposition: SUD

Performance Énergétique

319kWh/m²/an63*kg CO₂/m²/an
63kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 167
Numéro de lot: 44
Charges annuelles: 1920 €

Localisation approximative