Espace d'habitation d'environ 90m2 avec Bureau Commercial d'environ 107m2 à Andernos

Andernos-les-Bains

#IP24333

460 000 €

Présentation

Cette propriété à Andernos, située dans une zone industrielle calme, comprend un espace de vie d'environ 90 m2 et des bureaux commerciaux d'environ 107 m2. Idéale pour allier vie personnelle et activité professionnelle, elle offre un environnement agréable avec de nombreuses commodités.
L'espace de bureau est fonctionnel avec une salle d'archives, deux bureaux au rez-de-chaussée et plusieurs bureaux à l'étage. Les combles offrent un espace supplémentaire pour du rangement ou d'autres usages. L'emplacement est idéal, à la fois calme et bien desservi pour vos clients et votre équipe.
Le tout est situé sur une parcelle d’environ 550 m2. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Cette propriété est une excellente opportunité pour concrétiser votre dessein professionnel dans un cadre idéal.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

90m²
Surface

560m²
Terrain

5
Pièces

1
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Climatisation

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

138kWh/m²/an4*kg CO₂/m²/an
4kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative