Studio exceptionnel Cap d'Agde

Agde

#IP24568

189 000 €

Présentation

Chantal LUCCACIO vous propose ce bien unique, idéalement situé sur la station balnéaire du Cap d'Agde, à seulement 5 minutes à pied du centre-port et de toutes ses commodités : restaurants, commerces, centre de tennis international et golf








Emplacement privilégié dans un quartier très calme Cet appartement allie confort et modernité, avec une optimisation parfaite de l'espace Espace de vie fonctionnel avec une cuisine entièrement équipée et de nombreux rangements Salon avec canapé convertible en lit 140 et lit mural rabattable de 160 Salle de douche moderne et toilette séparée
Extérieur de 72 m2 pour profiter pleinement de l'été Terrasse avec coin salon Cuisine extérieure avec plancha Cabanon pour ranger les vélos et espaces de rangement pratiques
Climatisation réversible Place de parking privée Charges de copropriété : 34 €/mois Taxe foncière : 800 €
Un intérieur et un extérieur modernes et astucieux, parfaits pour un confort optimal été comme hiver
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite









Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

25m²
Surface

1
Pièces

1
Salle d'eau

1
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Autre

1
WC

Exposition: EST-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

202kWh/m²/an6*kg CO₂/m²/an
6kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 520 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 191
Numéro de lot: 101
Charges annuelles: 400 €

Localisation approximative