Appartement Traversant de 60 m2 à Romans-sur-Isère

Romans-sur-Isère

#IP25407

99 000 €
Exclusivité

Présentation

Découvrez ce bel appartement, situé au quatrième étage d'une copropriété sans ascenseur, bénéficiant d'une situation idéale à proximité des grands axes. Le salon-salle à manger de 14 m2, orienté est, offre un espace de vie lumineux avec un accès sur le balcon. La cuisine indépendante de 9 m2 donne sur une loggia, idéale pour le rangement. Le logement comprend deux chambres lumineuses de 12 m2 et 10 m2, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Grâce à son orientation Est, vous profiterez d'une belle vue sur le Vercors.
Le chauffage est assuré de manière indépendante par une chaudière à gaz, et les fenêtres sont en double vitrage PVC. De plus le bien est équipé d'une climatiasation.
En annexe de ce bien, une cave et une place de parking privée sont incluses
L'appartement se trouve dans une résidence privée sécurisée, avec de beaux espaces verts entretenus !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

60m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

4
Étages

Cuisine
séparée

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: EST

Performance Énergétique

163kWh/m²/an29*kg CO₂/m²/an
29kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 3
Numéro de lot: 279
Charges annuelles: 950 €

Localisation approximative

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