APPARTEMENT 69 M2 à Aix les Bains

Aix-les-Bains

#IP25335

399 000 €

Présentation

Cet appartement de 69 m2 se situe au quatrième étage d'un immeuble bâti en 1978, offrant une atmosphère paisible, grâce à son exposition EST-OUEST. Avec ses quatre pièces, il dispose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine américaine tout équipée ouverte sur le salon, idéales pour une petite famille ou un couple. La salle de bains fonctionnelle, accompagnée d'un WC séparé, complète cet espace de vie bien agencé. Le logement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à ses fenêtres orientées à l'EST et l'OUEST. Le calme qui y règne est un atout majeur, permettant de profiter sereinement des moments de détente. Avec sa vue dégagée sur la Dent du Chat, sa proximité des commerces et des transports en commun facilite la vie quotidienne des résidents. Ce bien allie confort et praticité, en faisant une belle opportunité.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

69m²
Surface

4
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

6
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Central Radiateur Gaz

1
WC

Balcon (1)
Cave
Exposition: EST-OUEST

Performance Énergétique

244kWh/m²/an49*kg CO₂/m²/an
49kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Numéro de lot: 22

Localisation approximative