IMMEUBLE 4 APPARTEMENTS

Génelard

#IP22375

80 000 €
Vendu

Présentation

En exclusivité, au centre de Génelard, à seulement 15 mn de Montceau les Mines et 20 mn de Paray le Monial, je vous propose cet immeuble doté de 4 logements de type T2. Trois sont actuellement loués, assurant déjà un rendement locatif exceptionnel ! Au rez de chaussée, deux appartements d'environ 36 m2 et 43 m2, et au premier étage, un appartement d'environ 62 m2 et un autre d'environ 52 m2 avec possibilité d'extension en aménageant les combles. Des travaux de rénovation énergétique seront à envisager, notamment sur le logement libre afin de pouvoir le proposer à nouveau à la location (huisseries et/ou isolation intérieure). Tout à l'égout et chauffage gaz de ville, l'immeuble dispose de 3 ateliers individuels et d'une grande cave plus une chaufferie. Une opportunité rare à saisir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

200m²
Surface

2
Étages

chauffage
Collectif

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave

Performance Énergétique

518kWh/m²/an78*kg CO₂/m²/an
78kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2000)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative