Présentation

En exclusivité, au centre de Génelard, à seulement 15 mn de Montceau les Mines et 20 mn de Paray le Monial, je vous propose cet immeuble doté de 4 logements de type T2. Trois sont actuellement loués, assurant déjà un rendement locatif exceptionnel ! Au rez de chaussée, deux appartements d'environ 36 m2 et 43 m2, et au premier étage, un appartement d'environ 62 m2 et un autre d'environ 52 m2 avec possibilité d'extension en aménageant les combles. Des travaux de rénovation énergétique seront à envisager, notamment sur le logement libre afin de pouvoir le proposer à nouveau à la location (huisseries et/ou isolation intérieure). Tout à l'égout et chauffage gaz de ville, l'immeuble dispose de 3 ateliers individuels et d'une grande cave plus une chaufferie. Une opportunité rare à saisir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative