Saint Vérand, Maison plain-pied 130 m2 Terrain 1811m2

Saint-Vérand

#22502

340 000 €

Présentation

Située sur la commune de Saint-Vérand, cette maison de plain-pied d’environ 130 m2 vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 811 m2, elle offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours avec sa piscine et son bassin naturel.
Atout nouveauté : un chauffe-eau solaire tout juste installé pour plus d’économies et d’écologie
Des espaces pensés pour votre confort :
Une belle véranda de 35 m2, lumineuse et spacieuse, idéale pour prolonger vos moments de détente.
Un vaste salon-séjour avec cheminée insert, parfait pour des soirées chaleureuses.
4 chambres + un bureau, pour accueillir toute la famille ou créer des espaces de travail.
Salle d’eau + WC indépendant.
Un sous-sol complet avec garage, atelier et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Une piscine couverte, pour en profiter toute l’année.
Côté confort, le chauffage au fioul assure une chaleur douce et homogène.
Un cadre de vie idéal : quartier calme, voisinage bienveillant et nature à proximité.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Dans un cadre de vie paisible et verdoyant.
Contactez Nathalie Veyron-Churlet dès maintenant pour une visite

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

130m²
Surface

1811m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle de bain

chauffage
Individuel Fioul

1
WC

Stationnement (1)
Piscine

Performance Énergétique

216kWh/m²/an49*kg CO₂/m²/an
49kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 3 130 € / an
Maximum : 4 310 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative