En exclusivité Bel appartement lumineux 93 m2 en Duplex

Lille

#IP24896

370 000 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex, situé dans une copropriété de deux appartements, au premier étage d'un immeuble en plein du quartier recherché de Saint Maurice Pellevoisin, à Lille.
Dès votre entrée, vous serez séduits par un double salon cosy et un séjour spacieux, offrant une belle hauteur sous plafond et un parquet véritable.
Ce logement traversant, dans un style industriel moderne, vous propose une ambiance chaleureuse, soulignée par une cuisine ouverte au design soigné.
A l'étage, découvrez un couloir menant à trois chambres dont deux avec mezzanine, parfaites pour aménager un espace de travail ou de détente.
Idéalement situé, il se trouve à deux pas du métro et à 10 minutes des gares Lille Europe et Lille Flandres, vous offrant un accès facile à toutes les commodités.
Le quartier est animé par de nombreux commerces et à proximité des écoles, vous garantissant un cadre de vie pratique et agréable.
Un bien rare sur le secteur qu'Adel Bouzekri, mandataire indépendant en portage Ikami, 0781258995, vous présentera dans les meilleures conditions.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

93m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Gaz

1
WC

Cave
Exposition: SUD-EST

Performance Énergétique

159kWh/m²/an31*kg CO₂/m²/an
31kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 133 € / an
Maximum : 1 533 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 4
Numéro de lot: Lot 2 et lot 5
Charges annuelles: 1748 €

Localisation approximative