MAISON MODERNE DE 120 M2

Carcassonne

#IP25466

369 000 €

Présentation

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, de 120 m2, où confort et modernité se rencontrent harmonieusement. Idéale pour une famille, elle offre quatre chambres spacieuses de 13,52 m2 - 11,77 m2 - 11,25 m2 et 14,44 m2.
L’espace de vie généreux et lumineux, se compose d’un salon chaleureux, agrémenté de grandes baies vitrées ainsi que d’une cuisine américaine, ouverte, le tout sur 53 m20. Un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté confort, cette habitation dispose d’une salle de bains élégante, avec baignoire et douche à l’italienne, d’une climatisation réversible, du double vitrage et de volets roulants électriques centralisés. Son poêle à bois ajoute une touche cosy et chaleureuse à votre quotidien.
Un grand garage vient compléter ce bien.
À l’extérieur, profitez d’un espace détente avec une piscine de 6x3, une belle terrasse de 30 m2 parfaite pour vos moments de bien-être. Plusieurs places de parking intérieures et extérieures.
Nichée dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités, cette demeure vous attend. Située à 30 minutes de Narbone et 1 heure d'Andorre.
Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite, contacter Chantal LUCCACIO.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

120m²
Surface

1000m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Poêle Bois

Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

128kWh/m²/an4*kg CO₂/m²/an
4kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 921 € / an
Maximum : 1 245 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative