Découvrez un ensemble immobilier d’exception à Monthou-sur-Cher

Monthou-sur-Cher

#IP25512

230 000 €
Exclusivité

Présentation

À Monthou-sur-Cher, cet ensemble immobilier déploie tout son potentiel sur un terrain d’environ 1,5 hectare, en partie couvert par une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP).
La maison principale séduit par ses volumes et sa luminosité. Une véranda accueillante précède une cuisine fonctionnelle et un séjour chaleureux. Deux chambres en rez-de-chaussée, un bureau, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. L’étage révèle deux vastes chambres, dont une avec dressing.
Un logement indépendant ajoute une opportunité supplémentaire. Il propose un séjour agréable, une cuisine aménagée, une salle d’eau et des WC au rez-de-chaussée. L’étage offre trois chambres spacieuses, dont une avec dressing.
De nombreuses dépendances viennent enrichir cet ensemble. Avec 230 m2 de hangars, un garage sécurisé de 45 m2, 60 m2 de garages ouverts parfaits pour une salle d’été, ainsi que des celliers, ateliers et caves, chaque espace trouve son utilité.
Pour en savoir plus, contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien Ponroy. Organisons une visite dès maintenant.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

197m²
Surface

13925m²
Terrain

10
Pièces

7
Chambres

2
Salle d'eau

chauffage
Central Fioul

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST

Performance Énergétique

320kWh/m²/an46*kg CO₂/m²/an
46kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 4 020 € / an
Maximum : 5 520 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative