Présentation

Rare sur le secteur - Emplacement privilégié à proximité de la frontière suisse. Situé à Cessy, à seulement 15 minutes de la douane de Divonne-les-Bains est à 5 minutes de Gex, ce terrain constructible de 879 m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cœur d'un quartier, résidentiel, recherché, calme et familial.En bout d'impasse, à l'abri des nuisances, ce terrain plat et piscinable est idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie paisible et verdoyant.Les atouts du terrain:- Surface de 879, m2, pratiquement plate, facile à aménager- Piscinable et bien exposé- Viabilités à proximité, pour un raccordement simplifié ( eau, électricité, tout-à-l'égout....)- Environnement résidentiel, calme, avec un voisinage de qualité Un terrain, aux multiples possibilités :Ce terrain est libre, deux constructeurs, offrant une grande flexibilité dans la conception de votre future maison. Deux projets ont déjà été étudiés par un architecte local:- Une maison individuelle- Deux maisons mitoyennes de 98 m2, chacune R+1, idéales pour un projet familial ou d'investissement (couples d'amis, résidence principale + locatif, etc....) L'architecture proposée s'inscrit dans un style régional contemporain, pensé pour s'intégrer harmonieusement dans le cadre existant. L'architecte en charge pourra également vous accompagner dans la demande de permis de construire. Une opportunité rare à proximité de Genève :Parfaite pour les frontaliers, les familles, en quête de calme tout en restant proche, des commodités, ou pour les investisseurs, à la recherche d'un terrain de qualité dans une zone dynamique. Un accompagnement complet pour votre projet :Je vous propose un suivi sur mesure, depuis l'acquisition du terrain jusqu'au financement et à la construction, afin de faire de ce projet le lieu de vie de vos rêves. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis disponible le samedi et le dimanche selon vos disponibilités.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Informations de copropriété

Localisation approximative