Maison en pierre 220m2 - Piscine - 33880 m2 de jardin

Bésayes

#IP25520

539 000 €

Présentation

Nichée dans un cadre champêtre, sans vis-à-vis ni nuisance, cette superbe maison en pierre de molasse allie authenticité et douceur de vivre.
Offrant environ 220 m2 habitables, elle se compose au rez de chaussée : d’un vaste espace de vie de 78 m2 réparti entre une cuisine-salle à manger lumineuse et un salon cosy avec poêle à bois. Egalement un second salon, cellier, buanderie, salle d'eau, et toilettes complètent le rez de chaussée.
Côté nuit, à l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative.
Le terrain de 3 388 m2, entièrement clos et arboré, offre une vue dominante et imprenable sur le Vercors et l’Ardèche. Une piscine récente avec volet roulant immergé, une dépendance à ossature bois, un puits et un bel espace plat viennent parfaire ce lieu rare.
Entièrement rénovée, cette habitation en excellent état est un véritable coup de cœur. Ravie de vous accompagner 7/7.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

220m²
Surface

3388m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel Air pulsé Pompe à chaleur

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

167kWh/m²/an5*kg CO₂/m²/an
5kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative