Studio Lavandou résidence les 3 îles

Le Lavandou

#IP24836

132 000 €
Exclusivité

Présentation

Un véritable coup de cœur pour ce magnifique studio de 25 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien, à seulement quelques pas de la plage, du port et des commerces.
Ce bien, entièrement climatisé, se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Il comprend une pièce de vie agréable avec son coin nuit et sa kitchenette équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Vous apprécierez son balcon de 5 m2, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.
Un bien rare au Lavandou, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Contactez Chapelon Thierry.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

24.5m²
Surface

1
Pièces

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

6
Étages

kitchenette
semi-équipée

Balcon (1)

Performance Énergétique

266kWh/m²/an8*kg CO₂/m²/an
8kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 830 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété
Charges annuelles: 756 €

Localisation approximative