Pavillon lumineux 100 m2 avec vue dégagée à Villentrois, aux portes de la forêt de Gâtine

Villentrois

#IP25485

160 000 €
Exclusivité

Présentation

Environnement naturel privilégié, calme absolu, aucun vis-à-vis. Ce pavillon de 2006, situé à Ville-en-Trois, bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate de la forêt de Gâtine.
Élevée sur un sous-sol total, la maison séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. La cuisine semi-ouverte s’ouvre sur un salon-séjour lumineux, réchauffé par une cheminée. Trois chambres confortables sont réparties intelligemment, dont une suite parentale avec salle d’eau. Une grande salle de bains indépendante et un WC séparé viennent compléter l’ensemble.
Le terrain de près de 1700 m2, entièrement dégagé et sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Le chauffage central est assuré par une chaudière gaz, et l'installation photovoltaïque permet de réduire les consommations tout en valorisant le bien.
Contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien Ponroy pour une visite ou plus d'information.
Ce pavillon allie cadre de vie naturel, confort et autonomie. La visite s’impose.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

100m²
Surface

1639m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
séparée

chauffage
Central Gaz

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: EST-OUEST

Performance Énergétique

130kWh/m²/an25*kg CO₂/m²/an
25kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative