Maison de ville avec terrasse

Romans-sur-Isère

#IP23355

179 000 €
Exclusivité

Présentation

BAISSE DE PRIX pour cette Maison de ville, beaucoup de charme au centre de Romans sur Isère, sur 4 niveaux, avec sa terrasse de 16 m2 plein sud, au dernier étage. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un hall de 12 m2, un placard, avec accès à sa cave de 40 m2 ( possiblité de d'aménager sur 2 étages ). Au 1er demi-niveau, une belle chambre mur en pierre avec sa baignoire et une toilette separée, un dressing avec un dégagement. Au 2ème demi-niveau, un bureau et une bibiothèque. Au 1 er étage, une agréable pièce de vie de 34 m2, cuisine équipée ouverte avec cheminée, belle hauteur de plafond . Au 2 ème, 34 m2 coin nuit dont 2 chambres, une salle d'eau plus toilettes, et au 3 ème, un atelier atypique ou bureau donnant sur sa terrasse avec une vue exceptionnelle sur la colégienne et le vercors. Dans son ensemble, ce bien est à rafraîchir. Le chauffage est individuel, plus des panneaux solaires. A découvrir rapidement avec Frédérique. Fort potentiel !!

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

139m²
Surface

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

1
WC

Exposition: SUD-EST
Terrasse

Performance Énergétique

202kWh/m²/an34*kg CO₂/m²/an
34kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative