Présentation

À Saint-Laurent-en-Royans, dans un environnement paisible au pied du Vercors, découvrez cette maison familiale pleine de charme, idéalement située à proximité des écoles, commerces, pharmacie et supérette. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités.
Actuellement 129 m2 habitables, le bien offre plus de 310 m2 de surface au sol, comprenant un grand sous-sol, une cave et des combles partiellement aménageables. Un beau potentiel d’agrandissement est donc possible selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau...
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. À l’étage, une grande chambre peut facilement être transformée en suite parentale. Les combles peuvent accueillir deux pièces supplémentaires.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain arboré de 950 m2, avec une piscine creusée actuellement recouverte par un plancher sur-mesure et un pool house, parfait pour de belles soirées conviviales. Plusieurs terrasses entourent la maison, l’entrée du garage est entièrement enrobée, et un carport permet de stationner un véhicule à l’abri.
La demeure a été très bien entretenue au fil des années, avec notamment le carrelage refait et un système de chauffage récent. Elle reste cependant à remettre au goût du jour, ce qui permettra de la personnaliser selon vos envies et votre style de vie.
L'ameublement peut rester inclus, offrant ainsi une solution clé en main, idéale pour une résidence principale, secondaire, ou même un dessein locatif.
Un bien évolutif, bien placé et empli de potentiel. À visiter sans tarder !
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Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative