Escource - Maison 195 m2 avec Grand Terrain de 9 052 m2

Escource

#IP25641

350 000 €

Présentation

Bâtisse de maître pleine de charme, nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à Escource.
Édifiée sur une parcelle généreuse de 9 052 m2, cette maison de 195 m2 habitables se déploie sur deux niveaux et propose 11 pièces, dont 6 grandes chambres, un bureau, un salon, une cuisine fermée, et 2 points d’eau.
Vous serez séduits par son potentiel important : trois dépendances à exploiter selon vos envies (gîtes, ateliers, stockage…) et un terrain propice à l’accueil d’animaux, d’un dessein familial ou de nature.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, la structure est saine et l’authenticité des lieux vous attend pour être sublimée.
Un lieu à réinventer, idéal pour : Amoureux du calme et de la nature, Familles nombreuses ou recomposées, Accueil touristique (gîtes, chambres d’hôtes), Activité équestre ou agricole légère, Investisseurs à la recherche de volume et d’authenticité.
Un bien rare sur le secteur, au charme indéniable, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

195m²
Surface

9052m²
Terrain

11
Pièces

6
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Bois

1
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

572kWh/m²/an21*kg CO₂/m²/an
21kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 3 950 € / an
Maximum : 5 370 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative