Charmante maison rénovée avec grand terrain

Beaumont-en-Véron

#IP25513

240 000 €
Exclusivité

Présentation

Vous cherchez un mélange parfait entre l’authenticité de l’ancien et le confort moderne, venez découvrir cette superbe grange rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la nature.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie principale de 55 m2, baignée de lumière grâce à sa grande hauteur sous plafond. Elle comprend une cuisine équipée et ouverte sur l’espace salon/salle à manger, avec un poêle à bois.
Pour une vie de plain-pied, le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un wc séparé.
À l’étage, la mezzanine de 25 m2 surplombe le salon et offre un bel espace lumineux. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de douche, un wc séparé ainsi qu’un espace dressing.
Cette maison, rénovée avec des matériaux de qualité, est équipée d'huisseries en triple vitrage anti-infraction.
Quelques finitions restent à prévoir, et les bases sont solides et pleines de potentiel.
Annexes et extérieur : un ancien chai de 90 m2 avec étage, une grange ouverte, un terrain d'environ 5000 m2 avec jardin potager et espace poulailler, une vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis.
Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques.
Cette propriété vous attend pour être sublimée !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

154m²
Surface

5
Pièces

3
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
américaine équipée

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD

Performance Énergétique

221kWh/m²/an6*kg CO₂/m²/an
6kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative