Présentation

Ouvrez la porte et vous serez séduits par le charme de cette maison lumineuse, aux espaces bien agencés, assurant confort et convivialité. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Périgueux, à 400m de la Voie Verte, proche des commerces et des transports, avec un parking public à proximité immédiate.
D’une surface habitable de 110 m2, elle offre des espaces fonctionnels sur deux niveaux :
Au rez de chaussée : Grand salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine américaine équipée (41 m2), Toilettes séparées, Terrasse de 9 m2 située au calme et exposée Sud-Est avec accès à une buanderie indépendante.
À l’étage : 3 chambres lumineuses, Salle d'eau avec douche à l’italienne,Toilettes indépendantes, Escalier en bois surplombé d’un velux récent, Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire.
Aucun travaux à prévoir ! Isolation renforcée, pompe à chaleur récente, menuiseries double vitrage 4/16/4 et porte d’entrée récente également.
Nina Duperron se fera un plaisir de vous présenter ce bien dans les meilleures conditions.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative