Jolie maison contemporaine au calme d'une impasse à Névez

Névez

#IP25542

349 000 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité chez IKAMI !
Située au calme d’une impasse, dans un hameau verdoyant à deux pas du bois du Hénan, cette maison contemporaine de 2005 offre un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, et une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité toute la journée.
Forte de ses 108 m2, cette habitation dispose d'une grande pièce à vivre traversante, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau attenante vous permettant une véritable vie de plain-pied. Un cellier et un garage attenant de 25m2 sont accessibles depuis la maison.
À l’étage, deux chambres lumineuses, un bureau et une salle de bains viennent compléter l’espace.
Côté extérieur, vous profitez d’une belle terrasse de 20 m2 orientée plein sud, sur une parcelle de 760 m2 entièrement close, agrémentée d’un cabanon de rangement.
Une maison très fonctionnelle et lumineuse à l'abri des regards que Rachel Floch-Roudaut se fera un plaisir de vous présenter ce bien dans les meilleures conditions.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

108m²
Surface

762m²
Terrain

6
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

chauffage
Individuel Au sol Électrique

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

221kWh/m²/an7*kg CO₂/m²/an
7kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative