Maison individuelle de plain-pied, Romans-sur-Isère, Quartier calme

Romans-sur-Isère

#IP24400

240 000 €
Exclusivité

Présentation

Située dans un secteur résidentiel, cette maison de plain-pied de 88 m2 offre une organisation fonctionnelle et un cadre de vie agréable.
La pièce de vie de 28 m2, orientée ouest, bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct à la terrasse. La cuisine, séparée, est pratique et bien agencée, avec la possibilité d’ouverture sur le séjour pour un espace de vie encore plus ouvert.
Le couloir principal dessert trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier intégré dans le dégagement, facilitant le rangement.
Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière au gaz, de menuiseries en double vitrage, et de volets roulants électriques. La toiture a été refaite récemment.
À l’extérieur, un abri de jardin est présent à l’arrière du terrain. Un garage et une place de stationnement devant la maison viennent compléter ce bien.
Visite virtuelle et plan disponibles sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

88m²
Surface

530m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Gaz

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

137kWh/m²/an29*kg CO₂/m²/an
29kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative