Appartement T2 42m2 avec balcon cave et place de parking

Valence

#ip 25240

98 000 €

Présentation

Bel appartement de 42.45 m2 au rez de chaussée surélevé sans ascenseur, avec balcon couvert, cave et place de parking privative.
Très bien entretenu, ce bien est composé d'un hall d'entrée (7.42 m2 ) avec un placard de rangement. La cuisine est séparée et meublée (6.93 m2). La salle d'eau est dotée d'une douche, d'un meuble simple vasque avec rangements et d'un WC (3.47 m2). La pièce de vie (15 m2) est lumineuse car ouverte sur le balcon (qui dispose d'un cellier).
A rafraîchir
Fenêtres double vitrage PVC avec stores électriques.
Charges aux alentours de 250 € trimestriel ( comprenant chauffage, eau chaude, entretien des espaces verts, parties communes et ordures.)
Taxe foncière aux alentours de 900 euros en 2024.
Chauffage au gaz commun (répartiteurs sur chauffage).
Quartier centre ville/Grand Charran (proche SPAHIS).

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

42.67m²
Surface

2
Pièces

1
Chambres

1
Salle d'eau

chauffage
Collectif

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave

Performance Énergétique

253kWh/m²/an53*kg CO₂/m²/an
53kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Numéro de lot: 17
Charges annuelles: 900 €

Localisation approximative