Belle maison de 225M2 sans vis à vis avec dépendances et terrain proche

Gergy

#ip25338

325 000 €
Exclusivité

Présentation

Située entre Châlon sur Saône et Beaune, cette ancienne ferme rénovée se compose au rdc, d'un hall entrée avec dressing, d'un grand bureau, d'une belle cuisine lumineuse ouverte sur le salon donnant sur la terrasse et la véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux lavabos et une buanderie avec dressing.
A l'étage, un palier dessert une mezzanine et trois chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.
Attenant à la maison, un pigeonnier aménagé avec cuisine, chambre, salle d'eau, wc et mezzanine.
Des atouts supplémentaire : une grange de 60 M2, un entrepôt de 178 M2, des remises, le tout sur un terrain de 2 200 M2.
Vous trouverez toutes les commodités sur la commune de Gergy, maison de santé, école élémentaire et crêche, commerces, etc.
Les huisseries sont oscillo battantes et en double vitrage, les velux ont été changé récement.
Assainissement fosse sceptique et la PAC à changer.
Contactez moi au 06 62 60 78 78

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

260m²
Surface

2200m²
Terrain

7
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Central Pompe à chaleur

2
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

143kWh/m²/an4*kg CO₂/m²/an
4kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative