Présentation

Située dans un environnement calme et résidentiel de Vougy en Haute-Savoie, cette agréable maison mitoyenne (sur un côté) de 2013, offre tout le confort d’un bien moderne. La commune de Vougy est à promimité de l'autoroute A40 et à seulement 40 minutes de Genève. Idéal pour une vie de famille entre nature et commodités.
Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée vous découvrirez un espace de vie convivial composé d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une chambre parentale avec douche, d’un coin bureau parfait pour le télétravail, et d’un WC.
A l’étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec WC.
À l’extérieur, profitez d’un jardin clôturé avec une belle terrasse, un véritable espace de détente aux beaux jours.
Un espace de rangement extérieur entièrement fermé vient compléter ce bien. Vous pourrez également bénéficier d’un grand espace devant l'habitation, permettant de se stationner facilement.
Le confort est au rendez-vous avec un chauffage électrique au sol pour le rez-de-chaussée, des convecteurs à l’étage, un ballon d’eau chaude récent, et des panneaux photovoltaïques permettant de bénéficier d’une réduction significative sur les factures d’électricité. Elle bénéficie également d’une très bonne isolation.
La demeure est raccordée au tout-à-l’égout et possède la fibre optique. Fonctionnelle, bien entretenue, dans un cadre agréable à proximité des axes routiers, écoles et commodités.
Taxe foncière : 802,00 €.
Idéale pour une famille en quête de calme, de nature et de modernité. Une opportunité rare à VOUGY, à découvrir sans tarder !
Honoraires à charge Acquéreur.

370 000 € Hors Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires de 4.59 % TTC à la charge de l'acquéreur

Charges mensuels : 275 €

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative